31 Rue du Grand Pré, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Grand Pré, 04130 Volx
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 900 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 200 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Grand Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 31 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 31 Rue du Grand Pré se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Grand Pré par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Grand Pré se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Volx et 8.73 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Grand Pré à Volx
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Grand Pré est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volx a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
