37 Rue du Grand Pré, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°30 bis et du 0.13 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Grand Pré, 04130 Volx
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 824 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 179 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue du Grand Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 37 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 37 Rue du Grand Pré se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Grand Pré par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Grand Pré se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Volx et 20.58 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Grand Pré à Volx
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Grand Pré est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.54 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
