18 bis Rue Maréchal Foch, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et du 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Maréchal Foch, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 1024 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 348 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Maréchal Foch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 18 bis Rue Maréchal Foch se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Maréchal Foch par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Maréchal Foch se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Volx et 8.87 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Maréchal Foch à Volx
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Maréchal Foch est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.54 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
