5 bis Plateau du Varenc, 05460 Abriès-Ristolas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Plateau du Varenc, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Plateau du Varenc, 05460 Abriès-Ristolas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garcine à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ABRIES à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Plateau du Varenc
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Plateau du Varenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Plateau du Varenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Plateau du Varenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Plateau du Varenc dans son marché local
Prix du 5 bis Plateau du Varenc par rapport à la voie
Sur Plateau du Varenc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 5 bis Plateau du Varenc se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Plateau du Varenc par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes
À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Plateau du Varenc se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Abriès-Ristolas et 26.97 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Plateau du Varenc à Abriès-Ristolas
Le loyer moyen estimé au 5 bis Plateau du Varenc est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abriès-Ristolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
