1 Place Au-delà de l'Eau, 05470 Aiguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Au-delà de l'Eau, affiche un prix moyen de 2 356 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Au-delà de l'Eau, 05470 Aiguilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Aiguilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bailey à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félix Tonda à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Au-delà de l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Au-delà de l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Au-delà de l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Au-delà de l'Eau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Au-delà de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Au-delà de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Au-delà de l'Eau dans son marché local
Prix du 1 Place Au-delà de l'Eau par rapport à la voie
Sur Place Au-delà de l'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 1 Place Au-delà de l'Eau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Au-delà de l'Eau par rapport à Aiguilles et à Hautes-Alpes
À Aiguilles, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Au-delà de l'Eau se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Aiguilles et 14.3 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Au-delà de l'Eau à Aiguilles
Le loyer moyen estimé au 1 Place Au-delà de l'Eau est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Aiguilles, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilles a augmenté de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 37.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
