221 Route de la Chalp, 05470 Aiguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Route de la Chalp, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°223 et de n°225.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Route de la Chalp, 05470 Aiguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Aiguilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 14 locaux - 15 parkings - 1581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bailey à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félix Tonda à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Route de la Chalp
Aucune vente n'a été recensée au 221 Route de la Chalp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Route de la Chalp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Route de la Chalp, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Route de la Chalp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Route de la Chalp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Route de la Chalp dans son marché local
Prix du 221 Route de la Chalp par rapport à la voie
Sur Route de la Chalp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 221 Route de la Chalp se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Route de la Chalp par rapport à Aiguilles et à Hautes-Alpes
À Aiguilles, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Route de la Chalp se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Aiguilles et 9.21 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Route de la Chalp à Aiguilles
Le loyer moyen estimé au 221 Route de la Chalp est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Aiguilles, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilles a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 37.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
