75 Rue des Jardins, 05470 Aiguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², identique à celui du n°115 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue des Jardins, 05470 Aiguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aiguilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpital Parking à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félix Tonda à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 75 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 75 Rue des Jardins se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Jardins par rapport à Aiguilles et à Hautes-Alpes
À Aiguilles, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue des Jardins se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Aiguilles et 12.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue des Jardins à Aiguilles
Le loyer moyen estimé au 75 Rue des Jardins est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Aiguilles, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilles a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 37.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
