460 Rue du Bourg, 05470 Aiguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°462 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°560.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Rue du Bourg, 05470 Aiguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Félix Tonda à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félix Tonda à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 460 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 460 Rue du Bourg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°460 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 460 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 460 Rue du Bourg se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Rue du Bourg par rapport à Aiguilles et à Hautes-Alpes
À Aiguilles, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Rue du Bourg se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Aiguilles et -2.73 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Rue du Bourg à Aiguilles
Le loyer moyen estimé au 460 Rue du Bourg est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aiguilles, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguilles a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 83.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
