168 Allée Serre Borel, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Allée Serre Borel, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°145 et de n°192.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Allée Serre Borel, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelle - Pré Joubert Parking à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Allée Serre Borel
Aucune vente n'a été recensée au 168 Allée Serre Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Allée Serre Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Allée Serre Borel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Allée Serre Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Allée Serre Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Allée Serre Borel dans son marché local
Prix du 168 Allée Serre Borel par rapport à la voie
Sur Allée Serre Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 168 Allée Serre Borel se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Allée Serre Borel par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Allée Serre Borel se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Ancelle et 6.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Allée Serre Borel à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 168 Allée Serre Borel est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
