93 Chemin du Rousson, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin du Rousson, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°121 et de n°137.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Chemin du Rousson, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0975 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village Sens Gap à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Chemin du Rousson
Aucune vente n'a été recensée au 93 Chemin du Rousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Chemin du Rousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Chemin du Rousson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin du Rousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin du Rousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin du Rousson dans son marché local
Prix du 93 Chemin du Rousson par rapport à la voie
Sur Chemin du Rousson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 93 Chemin du Rousson se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin du Rousson par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Chemin du Rousson se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Ancelle et 0.04 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Chemin du Rousson à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 93 Chemin du Rousson est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
