508 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 508 Route de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°565 et de n°575.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 508 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village Sens St Léger à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 508 Route de Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 508 Route de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 508 Route de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 508 Route de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 508 Route de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 508 Route de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 508 Route de Saint-Léger se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 508 Route de Saint-Léger par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 508 Route de Saint-Léger se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Ancelle et 2.87 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 508 Route de Saint-Léger à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 508 Route de Saint-Léger est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
