271 Route du Collet, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Route du Collet, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 271 Route du Collet, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 366 mètres
Ventes au 271 Route du Collet
Une vente a été recensée au 271 Route du Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Route du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Route du Collet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°271 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Route du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Route du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Route du Collet dans son marché local
Prix du 271 Route du Collet par rapport à la voie
Sur Route du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 271 Route du Collet se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Route du Collet par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Route du Collet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Ancelle et 0.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 271 Route du Collet à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 271 Route du Collet est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
