3641 Route de l'Izoard, 05350 Arvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3641 Route de l'Izoard, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², identique à celui du n°3633 et de n°3647.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3641 Route de l'Izoard, 05350 Arvieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arvieux.
4 niveaux - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Izoard à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3641 Route de l'Izoard
Aucune vente n'a été recensée au 3641 Route de l'Izoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3641 Route de l'Izoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3641 Route de l'Izoard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3641 Route de l'Izoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3641 Route de l'Izoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3641 Route de l'Izoard dans son marché local
Prix du 3641 Route de l'Izoard par rapport à la voie
Sur Route de l'Izoard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3641 Route de l'Izoard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3641 Route de l'Izoard par rapport à Arvieux et à Hautes-Alpes
À Arvieux, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 3641 Route de l'Izoard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arvieux et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3641 Route de l'Izoard à Arvieux
Le loyer moyen estimé au 3641 Route de l'Izoard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arvieux, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvieux a augmenté de 30.82 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
