5085 Route de l'Izoard, 05350 Arvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5085 Route de l'Izoard, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°5094 et de n°5100.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5085 Route de l'Izoard, 05350 Arvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Arvieux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 244 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chalp à 21 mètres
Ventes au 5085 Route de l'Izoard
Les 4 ventes au 5085 Route de l'Izoard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5085 Route de l'Izoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5085 Route de l'Izoard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5085 Route de l'Izoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5085 Route de l'Izoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5085 Route de l'Izoard dans son marché local
Prix du 5085 Route de l'Izoard par rapport à la voie
Sur Route de l'Izoard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 5085 Route de l'Izoard se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5085 Route de l'Izoard par rapport à Arvieux et à Hautes-Alpes
À Arvieux, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 5085 Route de l'Izoard se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Arvieux et 2.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5085 Route de l'Izoard à Arvieux
Le loyer moyen estimé au 5085 Route de l'Izoard est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Arvieux, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvieux a augmenté de 30.82 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
