55 Rue d'Aval de la Chalp, 05350 Arvieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue d'Aval de la Chalp, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue d'Aval de la Chalp, 05350 Arvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Arvieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chalp à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue d'Aval de la Chalp
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue d'Aval de la Chalp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue d'Aval de la Chalp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue d'Aval de la Chalp, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'Aval de la Chalp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'Aval de la Chalp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue d'Aval de la Chalp dans son marché local
Prix du 55 Rue d'Aval de la Chalp par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval de la Chalp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 55 Rue d'Aval de la Chalp se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue d'Aval de la Chalp par rapport à Arvieux et à Hautes-Alpes
À Arvieux, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue d'Aval de la Chalp se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Arvieux et 10.04 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue d'Aval de la Chalp à Arvieux
Le loyer moyen estimé au 55 Rue d'Aval de la Chalp est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Arvieux, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvieux a augmenté de 30.14 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
