95 Rue des Jardins, 05140 Aspres-sur-Buëch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°136 et du 0.14 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue des Jardins, 05140 Aspres-sur-Buëch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aspres-sur-Buëch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 93 mètres
- - Aspres-sur-Buëch à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ASPRES SUR BUECH à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 95 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 95 Rue des Jardins se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue des Jardins par rapport à Aspres-sur-Buëch et à Hautes-Alpes
À Aspres-sur-Buëch, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue des Jardins se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Aspres-sur-Buëch et 46.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue des Jardins à Aspres-sur-Buëch
Le loyer moyen estimé au 95 Rue des Jardins est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Aspres-sur-Buëch, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspres-sur-Buëch a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 41.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
