Impasse des Aubépines, 05200 Baratier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 2 526 € à 4 453 €

Impasse des Aubépines, 05200 Baratier, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.22 €

11.24 € – 15.2 €

Rentabilité indicative

4.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Aubépines dans son marché local

Prix Impasse des Aubépines par rapport à Baratier et à Hautes-Alpes

À Baratier, le prix moyen des appartements atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Aubépines se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Baratier et 34.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Aubépines à Baratier

Le loyer moyen estimé Impasse des Aubépines est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Baratier, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baratier a augmenté de 43.78 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au premier semestre 2020 à 4 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.