2 Place du 4 Septembre 1944, 05100 Cervières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 4 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 4 Septembre 1944, 05100 Cervières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cervières.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervieres- Chateau à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 4 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 4 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 4 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 4 Septembre 1944, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 4 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 4 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 4 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 2 Place du 4 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Place du 4 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Place du 4 Septembre 1944 se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 4 Septembre 1944 par rapport à Cervières et à Hautes-Alpes
À Cervières, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 4 Septembre 1944 se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Cervières et 14.85 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 4 Septembre 1944 à Cervières
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 4 Septembre 1944 est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Cervières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cervières a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 53.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
