75 Chemin Baumel, 05260 Chabottes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin Baumel, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°85.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Chemin Baumel, 05260 Chabottes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chabottes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Chabottes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN-YVES DUSSERRE à 479 mètres
Ventes au 75 Chemin Baumel
Une vente a été recensée au 75 Chemin Baumel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin Baumel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin Baumel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin Baumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin Baumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin Baumel dans son marché local
Prix du 75 Chemin Baumel par rapport à la voie
Sur Chemin Baumel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 75 Chemin Baumel se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin Baumel par rapport à Chabottes et à Hautes-Alpes
À Chabottes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Chemin Baumel se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Chabottes et 8.99 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Chemin Baumel à Chabottes
Le loyer moyen estimé au 75 Chemin Baumel est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Chabottes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabottes a augmenté de 54.82 % sur 1 an et augmenté de 84.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
