5 Chemin du Thomas, 05260 Chabottes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Thomas, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°4 et du 4.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Thomas, 05260 Chabottes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chabottes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Plaine Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN-YVES DUSSERRE à 278 mètres
Ventes au 5 Chemin du Thomas
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Thomas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Thomas dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Thomas par rapport à la voie
Sur Chemin du Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 5 Chemin du Thomas se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Thomas par rapport à Chabottes et à Hautes-Alpes
À Chabottes, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Thomas se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Chabottes et 3.68 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Thomas à Chabottes
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Thomas est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Chabottes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabottes a augmenté de 55.1 % sur 1 an et augmenté de 84.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
