34 Route de Saint-André, 05350 Château-Ville-Vieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Saint-André, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Saint-André, 05350 Château-Ville-Vieille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château-Ville-Vieille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Saint-André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Saint-André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Saint-André dans son marché local
Prix du 34 Route de Saint-André par rapport à la voie
Sur Route de Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 34 Route de Saint-André se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Saint-André par rapport à Château-Ville-Vieille et à Hautes-Alpes
À Château-Ville-Vieille, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Saint-André se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Château-Ville-Vieille et 12.59 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Saint-André à Château-Ville-Vieille
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Saint-André est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Château-Ville-Vieille, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Ville-Vieille a augmenté de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
