2 Rue des Aubergeries, 05380 Châteauroux-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Aubergeries, 05380 Châteauroux-les-Alpes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux - Village à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHATEAUROUX à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubergeries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubergeries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Aubergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue des Aubergeries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubergeries par rapport à Châteauroux-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À Châteauroux-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Aubergeries se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux-les-Alpes et 25.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Aubergeries à Châteauroux-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Aubergeries est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux-les-Alpes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux-les-Alpes a baissé de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 174 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
