52 Avenue d'Embrun, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue d'Embrun, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°55 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Avenue d'Embrun, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 371 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 85 mètres
- - Chorges à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue d'Embrun
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue d'Embrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue d'Embrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue d'Embrun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue d'Embrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue d'Embrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d'Embrun dans son marché local
Prix du 52 Avenue d'Embrun par rapport à la voie
Sur Avenue d'Embrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 52 Avenue d'Embrun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d'Embrun par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue d'Embrun se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Chorges et 6.92 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 52 Avenue d'Embrun
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 52 Avenue d'Embrun à Chorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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