81 Chemin du Moulin, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°67 mais identique à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Chemin du Moulin, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Chorges.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 178 mètres
- - Chorges à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 81 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 81 Chemin du Moulin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin du Moulin par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin du Moulin se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Chorges et 47.38 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Chemin du Moulin à Chorges
Le loyer moyen estimé au 81 Chemin du Moulin est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
