28 Grande Rue, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Grande Rue, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 172 mètres
- - Chorges à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 28 Grande Rue se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grande Rue se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Chorges et 34.05 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Grande Rue à Chorges
Le loyer moyen estimé au 28 Grande Rue est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 33.11 % sur 1 an et augmenté de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
