36 Grande Rue, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1754, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Grande Rue, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1754, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 143 mètres
- - Chorges à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 143 mètres
Ventes au 36 Grande Rue
Une vente a été recensée au 36 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 36 Grande Rue se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Grande Rue se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Chorges et 9.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Grande Rue à Chorges
Le loyer moyen estimé au 36 Grande Rue est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 34.05 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
