39 Grande Rue, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°24 et du 0.06 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Grande Rue, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 195 mètres
- - Chorges à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grande Rue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande Rue dans son marché local
Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 39 Grande Rue se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande Rue par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Grande Rue se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Chorges et 30.33 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Grande Rue à Chorges
Le loyer moyen estimé au 39 Grande Rue est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 33.11 % sur 1 an et augmenté de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
