30 Impasse du Petit Bourg, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Petit Bourg, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°27 et du 7.64 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse du Petit Bourg, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0781 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 435 mètres
- - Chorges à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse du Petit Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse du Petit Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Petit Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Petit Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Petit Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Petit Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Petit Bourg dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Petit Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 30 Impasse du Petit Bourg se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Petit Bourg par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse du Petit Bourg se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Chorges et 58.73 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse du Petit Bourg à Chorges
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse du Petit Bourg est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 33.11 % sur 1 an et augmenté de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
