41 Impasse du Pré Vert, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Pré Vert, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°37 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Impasse du Pré Vert, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Piolit à 226 mètres
- - Chorges à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 764 mètres
Ventes au 41 Impasse du Pré Vert
Les 3 ventes au 41 Impasse du Pré Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse du Pré Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse du Pré Vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Pré Vert dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Pré Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 41 Impasse du Pré Vert se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Pré Vert par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse du Pré Vert se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Chorges et 50.98 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Impasse du Pré Vert à Chorges
Le loyer moyen estimé au 41 Impasse du Pré Vert est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
