1 Passage St Jean, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage St Jean, affiche un prix moyen de 3 233 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage St Jean, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 145 mètres
- - Chorges à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage St Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage St Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage St Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage St Jean, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage St Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage St Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage St Jean dans son marché local
Prix du 1 Passage St Jean par rapport à la voie
Sur Passage St Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 1 Passage St Jean se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage St Jean par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage St Jean se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Chorges et 17.86 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage St Jean à Chorges
Le loyer moyen estimé au 1 Passage St Jean est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 33.11 % sur 1 an et augmenté de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
