2 Place JB Rouxel, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place JB Rouxel, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place JB Rouxel, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Chorges.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 150 mètres
- - Chorges à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place JB Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place JB Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place JB Rouxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place JB Rouxel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place JB Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place JB Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place JB Rouxel dans son marché local
Prix du 2 Place JB Rouxel par rapport à la voie
Sur Place JB Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Place JB Rouxel se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place JB Rouxel par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place JB Rouxel se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Chorges et 6.74 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place JB Rouxel à Chorges
Le loyer moyen estimé au 2 Place JB Rouxel est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 33.11 % sur 1 an et augmenté de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
