460 Route de la Montagne, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Route de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², identique à celui du n°469 et de n°532.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Route de la Montagne, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 55 logements - 3980 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Foulons à 183 mètres
- - Chorges à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Route de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 460 Route de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Route de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 460 Route de la Montagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Route de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Route de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Route de la Montagne dans son marché local
Prix du 460 Route de la Montagne par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 460 Route de la Montagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Route de la Montagne par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Route de la Montagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chorges et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Route de la Montagne à Chorges
Le loyer moyen estimé au 460 Route de la Montagne est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 34.05 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
