8 Rue de l'Hôpital, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Hôpital, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 251 mètres
- - Chorges à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 241 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Hôpital
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hôpital, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 8 Rue de l'Hôpital se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hôpital par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Hôpital se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Chorges et 28.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Hôpital à Chorges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Hôpital est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
