2 Rue des Echelles, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Echelles, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Echelles, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 145 mètres
- - Chorges à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Echelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Echelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Echelles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Echelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Echelles par rapport à la voie
Sur Rue des Echelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 Rue des Echelles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Echelles par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Echelles se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Chorges et 1.5 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Echelles à Chorges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Echelles est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 2 Rue des Echelles à Chorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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