2 Rue des Granges, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Granges, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chorges.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 184 mètres
- - Chorges à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Granges, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Granges se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Chorges et -8.52 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chorges a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 2 Rue des Granges à Chorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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