6 Rue des Granges, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°13 et du 13.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Granges, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 167 mètres
- - Chorges à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Granges, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 6 Rue des Granges se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Granges par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Granges se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Chorges et 13.6 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Granges à Chorges
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Granges est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 33.11 % sur 1 an et augmenté de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
