39 Route de Pra Vesqua, 05200 Crévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Pra Vesqua, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route de Pra Vesqua, 05200 Crévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Crévoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 44 logements - 14 locaux - 20 parkings - 1195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Pra Vesqua
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Pra Vesqua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Pra Vesqua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Pra Vesqua, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Pra Vesqua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Pra Vesqua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Pra Vesqua dans son marché local
Prix du 39 Route de Pra Vesqua par rapport à la voie
Sur Route de Pra Vesqua, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 39 Route de Pra Vesqua se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Pra Vesqua par rapport à Crévoux et à Hautes-Alpes
À Crévoux, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Pra Vesqua se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crévoux et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route de Pra Vesqua à Crévoux
Le loyer moyen estimé au 39 Route de Pra Vesqua est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crévoux, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crévoux a baissé de 43.95 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
