5387 Route de la Montagne, 05200 Crots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5387 Route de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°5351 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5422.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5387 Route de la Montagne, 05200 Crots
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Crots.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2624 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 5387 Route de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 5387 Route de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5387 Route de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5387 Route de la Montagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5387 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5387 Route de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5387 Route de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5387 Route de la Montagne dans son marché local
Prix du 5387 Route de la Montagne par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 5387 Route de la Montagne se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5387 Route de la Montagne par rapport à Crots et à Hautes-Alpes
À Crots, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 5387 Route de la Montagne se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Crots et 63.52 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5387 Route de la Montagne à Crots
Le loyer moyen estimé au 5387 Route de la Montagne est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crots, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crots a augmenté de 51.07 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 675 €/m² au premier semestre 2025.
