9961 Route de la Montagne, 05200 Crots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9961 Route de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², identique à celui du n°9355.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9961 Route de la Montagne, 05200 Crots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Crots à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9961 Route de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 9961 Route de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9961 Route de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9961 Route de la Montagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9961 Route de la Montagne dans son marché local
Prix du 9961 Route de la Montagne par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 9961 Route de la Montagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9961 Route de la Montagne par rapport à Crots et à Hautes-Alpes
À Crots, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 9961 Route de la Montagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crots et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9961 Route de la Montagne à Crots
Le loyer moyen estimé au 9961 Route de la Montagne est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crots, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crots a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
