12 Chemin des Chaumettes, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Chaumettes, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Chaumettes, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Dévoluy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 541 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Superdévoluy - Les Issarts à 254 mètres
Ventes au 12 Chemin des Chaumettes
Les 14 ventes au 12 Chemin des Chaumettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Chaumettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Chaumettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Chaumettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Chaumettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Chaumettes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Chaumettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chaumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 12 Chemin des Chaumettes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Chaumettes par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Chaumettes se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Dévoluy et 12.44 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Chaumettes à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Chaumettes est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 28.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
