3 Chemin du Front de Neige, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Front de Neige, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Front de Neige, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dévoluy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 002AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - La Crèche à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 1094 mètres
Ventes au 3 Chemin du Front de Neige
Les 4 ventes au 3 Chemin du Front de Neige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Front de Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Front de Neige, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Front de Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Front de Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Front de Neige dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Front de Neige par rapport à la voie
Sur Chemin du Front de Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 3 Chemin du Front de Neige se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Front de Neige par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Front de Neige se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Dévoluy et 15.07 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Front de Neige à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Front de Neige est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.58 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
