1 Impasse des Fontettes, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fontettes, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Fontettes, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Dévoluy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 16 parkings - 333 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 002AA, - Parcelle n°0256 - Feuille 002AA, - Parcelle n°0091 - Feuille 002AA, - Parcelle n°0257 - Feuille 002AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - La Crèche à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 1072 mètres
Ventes au 1 Impasse des Fontettes
Les 8 ventes au 1 Impasse des Fontettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fontettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Fontettes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fontettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fontettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fontettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fontettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fontettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 1 Impasse des Fontettes se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fontettes par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Fontettes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 29.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Fontettes à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Fontettes est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 28.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
