8 Impasse du Rion-Del, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Rion-Del, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Rion-Del, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Dévoluy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 002AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - Station à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Rion-Del
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Rion-Del au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Rion-Del
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Rion-Del. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Rion-Del
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Rion-Del complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Rion-Del dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Rion-Del par rapport à la voie
Sur Impasse du Rion-Del, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 8 Impasse du Rion-Del se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Rion-Del par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Rion-Del se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 13.43 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Rion-Del à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Rion-Del est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.43 % sur 1 an et augmenté de 29.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 8 Impasse du Rion-Del à Dévoluy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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