12 Rond Point du Prayau, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rond Point du Prayau, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 21.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 38.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 26 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rond Point du Prayau, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Dévoluy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 9 logements - 26 locaux - 1093 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 002AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - La Crèche à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rond Point du Prayau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rond Point du Prayau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rond Point du Prayau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rond Point du Prayau, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rond Point du Prayau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rond Point du Prayau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rond Point du Prayau dans son marché local
Prix du 12 Rond Point du Prayau par rapport à la voie
Sur Rond Point du Prayau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 12 Rond Point du Prayau se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rond Point du Prayau par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rond Point du Prayau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Dévoluy et 21.65 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rond Point du Prayau à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 12 Rond Point du Prayau est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.58 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
