4 Rond Point du Prayau, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rond Point du Prayau, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rond Point du Prayau, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Dévoluy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 39 parkings - 1087 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 002AA, - Parcelle n°0202 - Feuille 002AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - La Crèche à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 971 mètres
Ventes au 4 Rond Point du Prayau
Les 17 ventes au 4 Rond Point du Prayau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rond Point du Prayau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rond Point du Prayau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rond Point du Prayau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rond Point du Prayau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rond Point du Prayau dans son marché local
Prix du 4 Rond Point du Prayau par rapport à la voie
Sur Rond Point du Prayau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 4 Rond Point du Prayau se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rond Point du Prayau par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rond Point du Prayau se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 62.74 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rond Point du Prayau à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 4 Rond Point du Prayau est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 28.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
