8 Rue des Bains, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 26.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Bains, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Dévoluy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 002AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - Station à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 1034 mètres
Ventes au 8 Rue des Bains
Les 11 ventes au 8 Rue des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bains, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 8 Rue des Bains se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bains par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bains se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 65.76 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Bains à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Bains est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.58 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
