21 Rue des Chaumattes, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Chaumattes, affiche un prix moyen de 3 861 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Chaumattes, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Dévoluy.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - Station à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Chaumattes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Chaumattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Chaumattes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Chaumattes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Chaumattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Chaumattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Chaumattes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Chaumattes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 21 Rue des Chaumattes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Chaumattes par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Chaumattes se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 25.52 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Chaumattes à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Chaumattes est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.43 % sur 1 an et augmenté de 29.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 21 Rue des Chaumattes à Dévoluy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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