4 Rue des Lilas, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 703 € à 2 693 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue des Lilas, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue des Lilas, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 181 mètres
- Gap à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 514 mètres
- Collège Mauzan à 488 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 203 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 268 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 314 mètres

Ventes au 4 Rue des Lilas

Les 2 ventes au 4 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2020

185 000 €(1 961 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.33 m²

4 Rue des Lilas, 05000 Gap

23 février 2021

153 950 €(2 380 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.68 m²

4 Rue des Lilas, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Lilas(1 959€)

2 Rue des Lilas(2 341€)

7 Rue Messidor(2 252€)

11 Rue Messidor(2 051€)

Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Lilas se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Gap et 29.63 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Rochasson, 05000 Gap(2,600 €)

Route de Grenoble, 05000 Gap(2,453 €)

Rue Gaston Espitallier, 05000 Gap(2,624 €)

Rue Henri Vallon, 05000 Gap(2,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.