8 Chemin de la Font Sancte, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Font Sancte, affiche un prix moyen de 2 670 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Font Sancte, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 460 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 333 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Font Sancte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Font Sancte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Font Sancte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Font Sancte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Font Sancte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Font Sancte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Font Sancte dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Font Sancte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font Sancte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 8 Chemin de la Font Sancte se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Font Sancte par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Font Sancte se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 2.84 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Font Sancte à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Font Sancte est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
