12 Place du Portail, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Portail, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 12 Place du Portail, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 435 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 177 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Portail, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Portail dans son marché local
Prix du 12 Place du Portail par rapport à la voie
Sur Place du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 Place du Portail se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Portail par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Portail se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -23.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
